Neue Mietobergrenzen in Essen

Ab dem 01.03.2020 gelten für die „angemessene“ Brutto-Kaltmiete in Essen neue allgemeine Mietobergrenzen:

Angemessene Unterkunftskosten im Regelfall
– Maximale Bruttokaltmiete –
ab dem
01.03.2020
1-Personen „Bedarfsgemeinschaft“361,00 Euro
2-Personen Bedarfsgemeinschaft458,90 Euro
3-Personen Bedarfsgemeinschaft564,80 Euro
4-Personen Bedarfsgemeinschaft681,15 Euro
5-Personen Bedarfsgemeinschaft811,80 Euro
6-Personen Bedarfsgemeinschaft897,60 Euro
7-Personen Bedarfsgemeinschaft993,20 Euro
8-Personen Bedarfsgemeinschaft1.083,60 Euro
9-Personen Bedarfsgemeinschaft1.170,00 Euro
jede weitere Person78,00 Euro

Der Begriff Brutto-Kaltmiete bezeichnet den Wert, der für Grundmiete und Nebenkosten zusammen gewährt wird. Heizkosten kommen im Rahmen bestimmter Grenzen hinzu.

Die leichte Erhöhung beruht eher nicht auf dem Mietspiegel der Stadt Essen 2020 – zu Zeitpunkt dieses Beitrages noch unveröffentlicht – sondern ggf. auf einer Fortschreibung des alten Mietspiegels nach Entwicklung des Verbraucherpreisindexes. Eine solche Handlungsweise dürfte, nachdem der Mietspiegel 2018 am 29.02.2020 ausgelaufen ist rechtswidrig sein, weil „echte“ Zahlen vor mehr als vier Jahren erhoben wurden.

Es verbleibt bei dem Dauerratschlag: Wenn Sie einen Bescheid mit gekürzter Miete erhalten – auch und gerade wenn es mal einen „ungenehmigten“ Umzug gab – wäre es sinnvoll unmittelbar (Fristen) eine Sozialrechtsberatung aufzusuchen. Die Beratungsstellen des u.a. auf die Wohnkostenproblematik spezialisierten Autors finden Sie, zusätzlich zu den Angaben auf dieser Seite, unter www.hartz4.nrw.

Problem beim JobCenter? Beratung kann helfen!

Carsten Dams
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Sozialrecht

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Eine Antwort zu Neue Mietobergrenzen in Essen

  1. Peter Beucher sagt:

    Die Mietobergrenzen sind am 1.09.2020 angehoben worden .
    1 Person 410 Euro Bruttokaltmiete um 49 Euro
    Bitte die neuen Mietobergrenzen bekannt geben
    Auch der Regelsatz steigt um 14 Euro im nächsten Jahr
    Für unter 25 jährige steigt der Regelsatz auch .
    Ich meine um 45 Euro ?

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